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| de izquierda a derecha Ing Hector Binchi (INA), Nestor Maldonad ex Asesor Técnico Comunal, Arq. Hugo Ferreyra ex Secretario de Desarrollo Urbano comunal y Maria Teresa Facino integrante de Comisión Comunal de Rincón |
Mientras que aún no queda claro si los Departamentos Técnico y de Catastro de la comuna de San José del Rincón prestan su consentimiento al proyecto de ordenanza que intenta aprobar urbanizaciones en zonas de riesgo hídrico, María Teresa Facino adelantó que no acompañará la aprobación del mismo. Además se suman sus voces de Ferreyra y Maldonado, ex funcionarios del gobierno de Berón.
El “Proyecto de Desarrollo Urbano, Turístico, Industrial, Comercial y Social de la localidad de San José del Rincón- 2012” que prevé la aprobación de una nueva reglamentación de zonificación que permita loteos en zonas de riesgo hídrico, fue presentado en comisión y espera tratamiento para ver si se aprueba o no. A tres semanas de conocer la luz, el proyecto ya cosecha en la oposición el “no” acompañamiento de su aprobación. Así lo adelantó María Teresa Facino, miembro de Comisión Comunal, respecto al proyecto dijo el sábado por La Uno Radio “me voy a oponer porque no tiene criterio, se quieren aprobar cosas que ya están aprobadas en el año 2009 y porque técnicamente de acuerdo a las obras hídricas que comenzamos a ejecutar, como la obra hídrica de calles Las Sombras se van a ver en deficiencia con este nuevo proyecto”
Por su parte en el programa de La Uno TV que se emite todos los jueves a la 21 por Telecable Color Rincón, el ingeniero Hector Bianchi, integrante del Instituto Nacional del Agua (INA) y a cargo del Plan director hídrico de La Costa, aseguró que el INA solo accedió a la copia del proyecto de lo que se quiere aprobar por intermedio de María Teresa Facino, que solicitó aseoramiento sobre la viabilidad técnica del proyecto de ordenanza. Bianchi, que fuera asesor hídrico de la comuna de San José del Rincón, remarcó las complicaciones hidricas que podría llegar a tener la zona en el caso de aprobarse el proyecto de ordenanza, por el aumento del Factor de Ocupación del Suelo (FOS) sobre las nuevas zonificaciones.
Néstor Maldonado: “hay que utilizar el sentido común”.
El ex asesor técnico de Berón en la primera gestión de su gobierno y a cargo del Departamento de Edificación Privadas de la Municipalidad de Santa Fe Néstor Maldonado afirmó “Yo creo que pasa por el sentido común, si es terreno anegadizo, es terreno anegadizo, a menos que se haga un tratamiento previo”, dijo Maldonado, a la vez agregó “Usted puede autorizar que se construya en forma lacustre a modo de salvar los 16 IGM de nivel, y de esa forma dotarla a la vivienda que acceda con canoa, pero mal podríamos generar un nuevo emprendimiento, que ese emprendimiento es agregar problemas a los problemas ya existente”.
Hugo Ferreyra; “no es cuestión de elevamos el proyecto al Ministerio de Aguas, (…) es como que me saco un lazo de encima”.
El ex Secretario de Desarrollo Urbano en la primera gestión del actual presidente comunal desarrolló algunos cuestiones sobre el proyecto durante la entrevista mantenía por La Uno Radio “La expansión territorial de nuestra zona es necesaria, y las zonas que quedan son justamente de conflicto, de todas formas las zonas pueden ser de conflicto pero las respuestas deben ser siempre de lo que vamos a hacer posteriormente frente a eso, es decir tenemos que hacer una seguridad, técnica, jurídica legal para todos aquellos asentamientos de cualquier tipo”.
“Hay que tener mucho cuidado de cómo se va a trabajar este tema y no es cuestión de decir solamente, visto la ordenanza elevamos al Ministerio de Aguas de la provincia para que lo aprueben o no” dijo Ferreyra y concluyó en este punto “es decir, es como que me saco un lazo de encima”
Una lógica detrás de lo que se intenta aprobar es que podrían entenderse que esta medida se deba a la presión inmobiliaria para extender terrenos para asentamientos, sobre esto el ex Secretario de Desarrollo declaró “me da la sensación, como ciudadano común, que hay presiones, y es a las cuales yo le tengo miedo, al apuro de las presiones, porque no le encuentro lógica al riesgo de la población” a su vez agregó “hay muchas presiones que puede llegar a tener la comuna, entonces se ven como obligados a dar una solución que no está al alcance y no está muy clara. Todas esas presiones pueden conllevar a cometer errores que después en el futuro el pueblo la va a seguir pagando” sentenció Ferreyra.
María Teresa Facino “no estoy de acuerdo en elevar el FOS.
Teresa Facino afirma que el plano de zonificación por parte del Ministerio de Aguas ya fue aprobado en el 2009 donde la Comuna adhirió y modificó (por ese entonces) el plano de zonificación, “se reguló por ordenanza lotes no menor a mil metros cuadrados, la responsabilidad del loteador que deberá hacer el estudio de impacto hídrico y las obras hídricas sobre el loteo que se pretende aprobar” dijo Facino entrevistada por La Uno Medios, además aclaró “En ese entonces la lógica fue si el loteador hace un negocio, que asuma el costo”.
Sobre los fundamentos que sostendrá en Comisión la vocal titular detalló “En lo que yo no estoy de acuerdo, y son razones técnicas, es elevar el FOS (Factor de Ocupación de Suelo), es dar calificaciones de riesgo hídrico a determinado sectores que van variando las zonas de riesgo de acuerdo a las obras que se van haciendo”.
FUENTE: La Uno Medios